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成都市人才公寓申请全攻略→

时间:2020-08-13

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一、 适用对象及网申

01 适用对象

符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才。(目录详情见文末表格)

02 申请条件

  • 符合人才目录标准

符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准(详见附件一)并经人社部门认定。

  • 签订合同,缴纳社保

与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险(劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致)。

  • 在单位注册地无自有产权住房

在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作,须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策;在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作,须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。

  • 符合本市限购政策相关规定

在住房限购期间,购买人才公寓须符合本市限购政策关于自有产权住房套数等相关规定。即在天府新区成都直管区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买人才公寓,两人及以上家庭还须符合在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房的条件。

03 申请材料

  • 身份证或其他有效身份证件。

  • 劳动(聘用)合同。

  • 符合人才目录标准用人单位营业执照或统一社会信用代码(组织机构代码)证书。

  • 用人单位出具的“成都市人才安居申请表”(可在成都人才安居服务网首页下载)。

  • 符合高端人才的相关证明材料(学历、职称、职业资格等证书,获课题、成果奖等佐证材料)。

04 申请流程

  • 在线申请

在成都人才安居服务网(唯一申请入口)提出申请。

http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml

  • 上传资料

按照提示要求,上传安居资格证明材料影像资料。

  • 公示

初审通过后,申请人信息在成都人才安居服务网进行为期7天的公示。

  • 获取资格

公示期结束后无异议,最终取得资格。

 PS:取得人才安居资格后,符合条件的人才根据成都市人才安居服务网发布的人才公寓项目租售公告要求,申请租购人才公寓。租售公告发布后,工作人员也将通过电话、短信等形式通知已取得人才安居资格的人才登记选房签约。

二、 人才公寓租售方式

01 先租后售

先租后售方式是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓,租住满5年且人才考核评价合格的,可按入住时市场价格购买所租住房,购买时的市场价格低于入住时市场价格的,以购买时的市场价格购买。

02 共有产权

共有产权方式是指取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓,与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%,其余份额由开发建设单位或代管单位持有。

03先租后售

优惠出售方式是指取得安居资格的人才以市场化方式购买人才公寓,规定租购面积部分可享受购房款15%的政策性优惠。

 三、 优惠政策面积、选房顺序

01 优惠政策面积

A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米,C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米,D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。若人才公寓项目的房源面积不能与优惠政策面积标准对应,各区(市)县可根据人才需求和项目房源情况,在享受优惠政策面积标准不变的基础上,适当放宽实际可选的租购面积,具体由区(市)县政府(管委会)会同开发建设单位或代管单位确定。

 02 选房顺序

A、B、C、D类人才按照类别由高到低依次选房,相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。

 03 已启动项目

目前, 成都高新区“熙悦府”、成华区“梧桐栖”、温江区“万新峰荟”人才公寓项目已启动租售工作,并在成都市人才安居服务网发布租售公告,其他区(市)县项目将陆续推出。待我市其他在建人才公寓项目达到租售条件后,将逐步在人才安居服务网上发布租售公告,公示项目信息。请及时关注成都市人才安居服务网。
(http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)

 四、 相关附件

01 成都市急需紧缺人才和高端人才目录

02 各区(市)县咨询电话

 




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